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  • 강의명 : [사례집] 종/복합사례 (1805C) | 회차 : 8강) 투자설계 (종/복합사례) 출제포인트 및 Summary
  • 강*규
  • 2018.04.25
q17

Cash on Cash 문제에서

자기자본금을 구할 때, 보증금에 (1-공실율)이라고 써져있는데

보증금 운용수익률로 빼는 것 아니였나요?

이 문제에서 보증금 운용수익률은 안쓰인건가요?
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

      CFP 부동산설계 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.


      [문의주신 사항]

      사례형 실전예상문제집 p30 17번


      [문의주신 사항에 대한 답변]

      실투자 자기자본을 구하는 식은 ‘부대비용 포함한 총투자액 - 대출금 - 보증금’이 맞습니다. 보증금은 가구 수, 예상공실률을 고려하여 구해야하며 20,000 × 18 × (1 - 0.05) = 342,000이 되어야 합니다.

      추가로, 개인재무설계 사례집 p73 13번 문제를 참고하시기 바랍니다.


      궁금해하신 내용에 대한 답변이 되셨기를 바랍니다.

      앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.
      2018.04.26

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