¸ÕÀú Àú´Â °æÁ¦Àü°øÀÌ°í ÆÝÅõ»ó, ÆÄÅõ»ó, ÀºÇàFP AFPK°¡ ÀÖ´Â »óÅ¿´½À´Ï´Ù
ÇÏÁö¸¸ CFP´Â AFPK°¡ ÀüÁ¦µÇ¾î ÀÖ¾î¾ß ½ÃÇèÀ» Ä¡¸¦¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î
Àü°ø, ÃëµæÀÚ°ÝÁõ°ú °ü°è¾øÀÌ ¸ðµÎ ¶È°°Àº À§Ä¡¿¡¼ ½ÃÀÛÇÑ´Ù°í ¸»¾¸µå¸®°í ½Í³×¿ä ¤¾¤¾
1. Àú´Â ÇØÄ¿½ºÆнº´åÄÄ(¿¹Àü fpÄ®¸®Áö)¿¡¼ C¸¦ ¼ö·áÇß½À´Ï´Ù.
2. ½ºÅ͵ð´Â ¾à 2´Þ°£ Çߴµ¥ ÁÖ¸»¿¡ ÇÏ·çÁ¤µµ ºÃ½À´Ï´Ù. °°ÀÌ ¸ð¿©¼ ´ÜÀÏ»ç·ÊºÎÅÍ ÇÔ²² Çߴµ¥¿ä.
Áö½ÄÇüÀº °³ÀÎÀûÀ¸·Î °øºÎÇÏ¼Å¾ß Çϱ¸¿ä ½ºÅ͵ð´Â »ç·Ê¸¸ ÇÏ´Â°Ô ÁÁ´Ù°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù.
±âº»»ç·ÊÁýºÎÅÍ ½ÃÀÛÇߴµ¥ »ç·Ê¹®Á¦´Â Ç®À̹æ¹ýÀÌ ¿©·¯°³°¡ ÀÖ¾î¿ä ±×·¡¼ Àڱ⿡°Ô °¡Àå ¸Â´Â ¹æ¹ýÀ» ã¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù
. ¿¹¸¦µé¾î ÀºÅð¼³°è À繫¼³°èµîÀÇ »ç·ÊµéÀ» ºÃÀ»¶§ ´©±¸´Â Cash Flow¹ýÀ¸·Î Ç®°í ´©±¸´Â Çö±ÝÈ帧¹æ½Ä(PV, FV, PMT)À¸·Î Ç®°Åµç¿ä. °á±¹ µÎ°³´Ù ÇÏ¼Å¾ß ÇÏÁö¸¸ ÁÖ·Î ¾²´Â Àڽſ¡°Ô ¾Ë¸Â´Â ¹æ¹ýÀ» ã¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. °¢ÀÚ Ç®À̹æ½ÄÀÌ ´Þ¶ó¿ä ±×·¡¼ °¢ÀÚ Ç®À̹æ½ÄÀ» °øÀ¯Çϴ°͵µ ¾öû µµ¿ò µË´Ï´Ù.
3. 11¿ù 9.10½ÃÇèÀÌ¿´½À´Ï´Ù. Àü 7¿ù ¸¶Áö¸· 2ÁÖµ¿¾È TVM¸¸ °øºÎÇß½À´Ï´Ù. ¼ÖÁ÷È÷ °øºÎµµ ¾Æ´Ï¿´½À´Ï´Ù. ±×³É °è»ê±â ´Ù·ç´Â ¹æ¹ý°ú
PV FV PMT¸¸ Àͼ÷ÇØÁö°Ô¸¸ ÇÏ°í °¡Àå Áß¿äÇÑ KÀÌÀ²À» ÀÌÇØÇϴµ¥ ³ë·ÂÇß½À´Ï´Ù. 2ÁÖÁ¤µµ ÇÏ°í³ª´Ï ¾ÆÁÖ Á¶±ÝÀº ´«¿¡ ÀÍ´õ¶ó±¸¿ä
4. 8¿ù ÇÑ´Þµ¿¾È ÀÎÅͳݰÀÇ ´Ù µé¾ú½À´Ï´Ù.(´ÜÀÏ»ç·Ê´Â Áý¿¡°¡±âÀü 2~3½Ã°£¾¿ °è¼Ó Çß½À´Ï´Ù.)
°¡Àå Á¤½ÅÀûÀ¸·Î À°Ã¼ÀûÀ¸·Î Èûµç ½Ã±â¿´½À´Ï´Ù. 8¿ùºÎÅÍ µ¶¼½ÇÀ» ´Ù³æ´Âµ¥¿ä.. ¿ÀÈÄ 1~2½ÃÂëºÎÅÍ Àú³á12½ÃÂë ±îÁö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù.
°ÀǸ¦ 1.6~1.8¹è¼ÓÀ¸·Î ÇÏ·ç¿¡ 10°ÀǾ¿ µé¾ú½À´Ï´Ù. ÀÏÁÖÀÏÁß ÇÏ·ç´Â ¹«Á¶°Ç ³î¾Ò½À´Ï´Ù.
** Àú´Â ÀΰÀ» µéÀ»¶§ ±×³¯ ¹è¿î°Å ±×³¯ ¸¶½ºÅÍÇÑ´Ù´Â »ý°¢ ÇÏÁö ¾Ê¾Ò½À´Ï´Ù. °»ç´ÔÀÌ ¸»¾¸ÇϽô°ŠµéÀ¸¸é¼ ¹ØÁÙ¸¸ Ä¡°í Áß¿äÇÑ ºÎºÐ üũ¸¸ ÇÑ´Ù´Â »ý°¢À¸·Î Àΰ µ¹·È½À´Ï´Ù. ÀÌÇØ ¸øÇصµ ±×³É ³Ñ¾î°©´Ï´Ù. 3°³¿ù °øºÎÇؾßÇϴµ¥ ÷ºÎÅÍ ¸· ¿½ÉÈ÷ ÇÏ¸é ³ªÁß¿¡ ÁöÄ¡°í ¾îÂ÷ÇÇ ±î¸ÔÀ» ²¨¶ó´Â »ý°¢ÀÌ¿´½À´Ï´Ù. ¤¾¤¾
5. 9¿ùºÎÅÍ ÀúÀÇ º»°ÝÀûÀÎ °øºÎ°¡ ½ÃÀ۵Ǿú½À´Ï´Ù.
8¿ùÇÑ´Þ°£ ´ÜÀÏ»ç·Ê¸¦ ¸ÅÀÏ Á¶±Ý¾¿ ºÃ±â ¶§¹®¿¡ Á¤¸» ±âÃÊÀûÀÎ »ç·Ê´Â ´Ù Ç®¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ¤¾¤¾ ÇÏÁö¸¸ ÀÀ¿ëÇϰųª Ç®ÀÌ °úÁ¤ÀÌ
±ä ¹®Á¦ µéÀº Çؼ³À» ºÁ¾ß Ǫ´Â ¼öÁØÀÌ¿´½À´Ï´Ù. 9¿ùÀº »ç·Ê¿¡ ÁýÁß ÅõÀÚ Çß½À´Ï´Ù. »ç·Ê´Â ¶È°°Àº ¹®Á¦´õ¶óµµ ¿À´Ã ¸Â¾Ñ´Âµ¥ ³»ÀÏÀº Ʋ¸± ¼ö ÀÖ¾î¿ä ±×·¡¼ »õ·Î¿î À¯Çüµµ ÁÁÁö¸¸ Ç®¾ú´ø°Å ´Ù½Ã Ç®¾îº¸´Â°Ô °¡Àå ÁÁÀº°Å °°½À´Ï´Ù.
Áö½ÄÇü°øºÎ´Â Áý¿¡ °¡±âÀü 3½Ã°£ Á¤µµ¾¿ ÅõÀÚÇؼ 9¿ù ÇÑ´Þµ¿¾È Ã¥À» 2¹øÁ¤µµ¾¿ ÀÐ°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
**Ã¥À» ÇϳªÇϳª Á¤µ¶À» ÇÏ¸é ³¡ÀÌ ¾Èº¸ÀÔ´Ï´Ù. Á¤¸» Áö¿ÁÀÌ¿¡¿ä. Àú´Â ºü¸£°Ô ¿©·¯¹ø Àд¹æ¹ýÀÌ °¡Àå Àß ¸Â¾Æ¼ ÀΰµéÀ»¶§ Ç¥½ÃÇß´ø ºÎºÐÆ÷ÇÔÇÏ¿© ±× ÁÖº¯À» À§ÁÖ·Î ´«À¸·Î ½»½»½» Àоú½À´Ï´Ù. °øÃ¥¿¡ Àû¾î°¡¸ç ¿Ü¿ì¸é¼ ÀÐÁö ¾Ê¾Ò°í ±×³É ´«À¸·Î ½»½»½» Àоú½À´Ï´Ù. ÀÌ·¯¸é ÇÏ·ç¿¡ ÇÑ°ú¸ñ °Å¶áÈ÷ Àоî¿ä. ³ªÁß¿¡ ¼Óµµ ºÙÀ¸¸é ÇÏ·ç¿¡ 2~3°ú¸ñµµ ÀÐÀ»¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
6. 10¿ù´Þ ºÎÅÍ´Â Áö½ÄÇü¿¡ Á¶±Ý´õ ÅõÀÚÇß½À´Ï´Ù. Ã¥À» ºü¸£°Ô ÇÑ±Ç ÀÐÀ¸¸é ±× °ú¸ñ¹®Á¦¸¦ Ç®¾ú½À´Ï´Ù.
Á¦ °øºÎ¹ý¿¡ °¡Àå Áß¿äÇÑ ºÎºÐÀε¥¿ä ¹®Á¦¸¦ Ç®¸é ±× º¸±â°¡ 5°³°¡ ÀÖÁö¿ä? ±× º¸±â 5°³¸¦ Ã¥¿¡¼ ã¾Æ¼ ¹ØÁÙÀ» Ĩ´Ï´Ù. ±âÁ¸¿¡ ¹ØÁÙÄ£ º¼Ææ°ú ´Ù¸¥ »öÀ¸·Î¿ä ±×·¯¸é °ãÄ¡´Â ºÎºÐÀº ¹ØÁÙÀÌ ¿©·¯°³°¡ µÇ°ÚÁö¿ä?(Àú´Â ÆĶû, »¡°, Çü±¤ 3°¡Áö ½è¾î¿ä) ½ÃÇè D-20Âë µÇ¸é ½ºÅ͵𸦠ÅëÇØ ´Ù¸¥ ±³À°±â°üÀÇ ¹®Á¦µéµµ Ç®¾ú±â ¶§¹®¿¡ Á¦ Ã¥Àº Á·º¸°¡ µÇ¾î ¹ö¸³´Ï´Ù. ±×¸®°í ÀÌ ½Ã±âÂëµÇ¸é Ã¥Àд ¼Óµµ°¡ Á¤~¸» »¡¶óÁý´Ï´Ù. °è¼ÓÇؼ ºü¸£°Ô ´«À¸·Î ¼Óµ¶À» ÇؿԱ⠶§¹®¿¡ µÎ²¨¿î Ã¥µµ 2½Ã°£À̸é ÇÑ±Ç ÀнÀ´Ï´Ù.(Àú´Â AFPK¸ðµâ2 ºÎºÐÇÕ°ÝÇÒ¶§¿¡µµ À̹æ¹ýÀ» ¾²°í ¸¸Á· Ç߱⠶§¹®¿¡ CFP¿¡µµ ÀÌ ¹æ¹ýÀ» »ç¿ëÇß½À´Ï´Ù.)
7. D-10ºÎÅÍ ¸ðÀÇ°í»ç¸¦ Ç®¾ú½À´Ï´Ù. ½ºÅ͵𸦠Ç߱⠶§¹®¿¡ ¸¹Àº ¸ðÀÇ°í»ç¸¦ Ç®¾ú½À´Ï´Ù.
½ÃÇèÄ¡±â ÇÏ·çÀü ¸ðÀÇ°í»ç¸¸ Æò±Õ 70Á¡À» ³Ñ¾ú½À´Ï´Ù. ±×Àü¿¡ ¸ðÀÇ°í»ç´Â ÀüºÎ ÇÕ°ÝÁ¡¼ö°¡ ³ª¿ÀÁö ¸øÇß¾ú¾î¿ä ¤¾¤¾¤¾¤¾¤¾
8. ¿ä¾àÇÏÀÚ¸é 2ÁÖ°£ TVM(KÀÌÀ² À§ÁÖ)°øºÎ 8¿ùÇÑ´Þ Àΰ+´ÜÀÏ»ç·Ê 9¿ùÇÑ´Þ »ç·Ê+Ã¥ ¼Óµ¶ 10¿ùÇÑ´Þ Ã¥ ¼Óµ¶+¹®Á¦(Áö½Ä,»ç·Ê)
11¿ù 1ÁÖ°£ ¸ðÀÇ°í»ç
½ÃÇèÄ¡±âÀü Ç®¾îº» ¹®Á¦Áý ¼ö : 2°³ÀÇ ±³À°±â°ü Áö½ÄÇü »ç·ÊÇü ¹®Á¦Áý!! ½ëÄÛÁö½ÄÇü ½ÅûÇؼ ½ëÄÛ¹®Á¦Áý!!
¸ðÀÇ°í»ç ¾à 10ȸºÐ
½ÃÇèÄ¡±âÀü Ã¥ ÀÐÀº Ƚ¼ö : À繫,¹ý·üÀº Ã¥ ¾Èº½!! ¼¼±Ý »ó¼Ó ºÎµ¿»ê : 5ȸÀÌ»ó ÅõÀÚ ÀºÅ𠺸Çè : 10ȸÀÌ»ó
Á¦ ½ÇÁ¦Á¡¼ö¸¦ ºÁµµ ÅõÀÚÀºÅðº¸Çè¿¡ ºñÇØ À繫¼¼±Ý»ó¼ÓºÎµ¿»êÀº Á¡¼ö°¡ ³·°Ô ³ª¿Ô³×¿ä.. ¤¾¤¾
Áï ¸¹ÀÌ ÀÐÀ»¼ö·Ï Á¡¼ö°¡ Àß ³ª¿Ô³×¿ä ¤¾¤¾
*** À̹ø¿¡ ½ÃÇèÀ» ÃÆÀ»¶§ ´À³¦Àº Áö½ÄÇüÀº 70µÇ°Ù´Ù!! »ç·ÊÇüÀº Hell...ÀÌ¿´´Âµ¥.. ¤¾¤¾ ´ÙÇàÈ÷ 70Àº ³Ñ¾ú³×¿ä..
¸ðÀÇ°í»ç¸¦ Ç®¶§¿¡µµ Ç×»ó Á¾,º¹ÇÕ »ç·Ê°¡ ¹®Á¦´õ´Ï.. °á±¹ Á¾ÇÕ»ç·Ê°¡ ¸ÁÇ߳׿ä . ¤¾¤¾
CFP´Â ³»¿ëÀÌ ¾î·Æ´Ù±â º¸´Ù´Â 2Ʋ°£ Ä¡´Â ½ÃÇè¿¡ ¹æ´ëÇÑ ¾ç°ú Àå±âÀûÀÎ °øºÎ·Î ÀÎÇÑ ½ºÆ®·¹½º¿Í Á¤½ÅÀûÀ¸·Î ¸¹ÀÌ Èûµç°Å °°¾Æ¿ä ¤¾¤¾¤¾ Àú´Â °øºÎ°¡ ¾ÈµÉ¶§´Â ÇÏ·çÂëÀº ¸ðµç°É ³õ°í ³ë´Â°Ô ÁÁ´Ù°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù. ¸àÅ»°ü¸®°¡ Âü Áß¿äÇÑ ½ÃÇèÀεí¿ä.. ¤¾
Áö½ÄÇüÁß¿¡ Àü·«°ú¸ñÀÌ·±°Ç ÀûÁö ¾Ê¾Ò½À´Ï´Ù¤¾¤¾ ¿Ö³ÄÇÏ¸é °¢ÀÚ Àü·«°ú¸ñÀÌ ´Ù¸£°Åµç¿ä¤¾¤¾
Àü º¸½Ã´Ù ½ÃÇÇ º¸Çè ÅõÀÚ ÀºÅð°¡ Àü·«ÀÌ¿´°í ±× Àü·«ÀÌ ¼º°øÇß±¸¿ä ¤¾¤¾