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작년교재 435p 핵심포인트 질문입니다,
강의명 : [최신] 펀드투자권유대행인 실전 문제풀이
강의 회차 : 23강) 부동산펀드 관련 법규 [p.434~453]
작성자 : 송정민|등록일 : 2018.08.18
작년교재 435p 핵심포인트에 보면 부동산투자회사 부분에서 투자회사재산의 100분의 70을 초과하여 부동산에 투자하는것에 제한이라고 나와있는데 투자자산운용사 강의에서는 부동산투자회사는 최저자본금준비기간이 끝난후 총자산의 80%이상은 부동산 또는 부동산관련증권 및 현금으로 구성하여야 하고 총자산의 70%이상은 부동산이라고 말씀해주셨습니다. 제가 궁금한점은 총자산의 70%이상이 부동산이라는 말이 70%이상으로 부동산에 투자했다는말 아닌가요??.. 펀투에서는 70%초과하면 안된다는데... 제가 어디서 잘못 이해했는지 궁금합니다.
댓글 1개
    • 민영기
    • 투자회사재산의 100분의 70을 초과하여 부동산 투자 제한하는 것은 리츠(부동산투자회사)에 대한 규정입니다.
      최저자본금준비기간이 끝난후 총자산의 80%이상은 부동산 또는 부동산관련증권 및 현금으로 구성하여야 하고 총자산의 70%이상은 부동산이어야 한다는 규정은 부동산펀드 중 회사형부동산펀드에 관한 규정입니다.
      리츠와 회사형부동산펀드는 규정이 상이해서 매우 헷갈립니다.
      리츠(부동산투자회사)와 부동산펀드 중 회사형은 다른 실체입니다.
      2018.08.22