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모의테스트 복합사례1 3번
  • 강의명 : [문제풀이] 사례집 모의테스트 (2005C) | 회차 : 2강) 복합사례 1 문제 3번~문제 10번
  • 김*회
  • 2020.01.16
개인재무설계사례집 342페이지 문제3번 보기 2번에서
근린생활부동산을 매입 후 5년차 말에 매각할 때의 최종가치를 구한 뒤에 비교를 위해 지문에서 주어진 4%로 할인한 값을 구해보겠습니다.

13억8천만원을 투자할 때 5년동안 수익률8.81%가 도출되는 것을 문제 5번에서의 IRR로 알수 있습니다.
그렇다면 -1,380,000PV, 8.81I, 5N하여 FV를 구한 다음에, 할인율 4%로 5년간 할인한다면 해설에서 구한 1,600,906과 같은 값이 나와야 하는데 1,729,863이 나옵니다. 제가 무엇을 놓쳤는지 알 수 있을까요?

제 개인적인 풀이방식이라 답변하기 곤란하시다면 답변 안해주셔도 괜찮습니다.
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

      CFP 부동산설계와 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.

      [문의주신 사항]

      CFP 개인재무설계 사례집 p.342, 3번 문제, 보기 2번

      [문의주신 사항에 대한 답변]

      IRR를 활용하여 FV를 구하고, 다시 4%로 할인하는 방식에 대해 답변드리기 어렵습니다.

      말씀하신 방식에 대한 답변을 드리지 못한 점, 진심으로 죄송하다는 말씀드립니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.
      2020.01.17

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