불편사항 신고

교수님/금융연구원에게 질문하기

사례형실전예상문제집 종합사례 TEST2
  • 강의명 : [문제풀이] 사례형 문제풀이 (2005C) | 회차 : 25강) [종합 test1] 17번 문제 ~ 20번 문제
  • 김*회
  • 2020.01.20
사레형실전예상문제집 209페이지 자산부채상태표에서
사용자산의 아파트를 보면 공란으로 되어 있습니다.
이 금액을 알기 위해서 자산 세부내역의 부동산자산을 확인해 보니 아파트의 감정평가액이 13억, 유사부동산 실거래가가 14억으로 나와 있습니다.
215페이지 문제 1번의 보기4번에서는 총자산을 구할 때 자산부채상태표의 아파트를 13억으로 하고 풀이를 진행하였습니다.
이 부분이 헷갈려서 재무설계원론기본서 83페이지를 확인해 보니 부동산의 자산가치평가는 감정평가액, 개별공시지가 또는 개별주택가격, 실거래가격 등으로 기록 한다고 나와 있습니다.
그렇다면 감정평가액인 13억으로 해도 무방하고, 실거래가인 14억으로 해도 무방한건가요?
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

      CFP 사례형 실전예상문제집과 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.

      [문의주신 사항]

      CFP 사례형 실전예상문제집 p.215 1번 문제
      : 재무상태표상 부동산자산(아파트)의 평가

      [문의주신 사항에 대한 답변]

      네, 독자님

      먼저, 교재 오류로 학습에 혼란을 드린 점 진심으로 죄송하다는 말씀드립니다.
      CFP 사례형 실전예상문제집 p.211 아파트의 1개월 전 유사부동산 실거래가를 13억으로 수정하시고, 이 실거래가가 자산부채상태표에 기재되어야 한다고 이해하시고 학습하시기 바랍니다.

      부동산자산의 평가는 부동산의 유형에 따라 감정평가액, 개별공시지가 또는 개별주택가격, 실거래가격 등 평가방법이 다를 수 있습니다. 일반적으로 아파트 같은 경우에는 최근 거래된 유사 아파트의 시가로 기록을 하고, 시가가 없을 경우 신뢰할 만한 기관의 가격정보를 참고하여 기록합니다.

      학습에 혼란을 드린 점 진심으로 죄송하다는 말씀드리며, 해당 사항은 빠른 시일 내에 오타정정노트에 업로드하도록 하겠습니다.

      앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.
      2020.01.23

    목록으로 가기