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부동산 종합부동산세 계산 질문
  • 강의명 : [정규] 세금설계 (2005C) | 회차 : 16강) 5장 부동산 관련 세금 (3)
  • 정*정
  • 2020.03.27
FPSB본교재 내에서,
책 p.236 에서 표 5-4 종부세 과세표준 계산을 보시면
주택: 공시가격x공정시장가액비율-6억 이라고 나와있습니다.
그런데
책p.239에서는
주택: (공시가격-6억) x 공정시장가액비율 로 나와있어서,

6억을 비율을 곱한 후에 뺴는제, 비율을 곱하기 전에 뺴야하는지 헷갈립니다..ㅠㅠ
어느것이 옳은 계산법인가요?
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스금융아카데미입니다.

      CFP 세금설계와 관련되어 문의주신 것에 답변 드립니다.

      [문의주신 사항]

      CFP 세금설계 기본서 p.236, p.239

      [문의주신 사항에 대한 답변]

      표 5-4의 과세표준 계산방식에 오류가 있으니 아래의 계산방식으로 학습하시길 바랍니다.

      ① 주택분 종합부동산세 과세표준 : [주택공시가격 합산금액-6억원(1세대1주택 9억원)]x공정가액비율(80%)
      ② 종합합산과세대상 토지분 종합부동산세 과세표준 : [종합합산과세 대상 토지 공시가격 합산금액-5억원]x공정가액비율(80%)
      ③ 별도합산과세대상 토지분 종합부동산세 과세표준 : [별도합산과세 대상 토지 공시가격합산금액-80억원]x공정가액비율(80%)

      궁금해 하신 내용에 대한 답변이 되었기를 바랍니다.

      앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.2020.03.30

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