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부동산 비교방식(시장접근법) 질문입니다.
강의명 : [문제풀이] 부동산설계 (2103A)
강의 회차 : 2강) 2장 부동산 경제 및 시장 (2) / 3장 부동산 가치평가 (1)
작성자 : 이*원|등록일 : 2021.03.04
안녕하세요

o 핵심문제집 p.185 사례2번 <시점수정치>질문입니다.
가격시점을 문제에서는 2021년 1월1일로 기준을 주었는데요
해설을 보니 과거 3/4분기 하락과 4/4분기 상승을 모두 곱해서 계산을 했습니다.

o 실전모의고사 2회 p67 60번을 보면
가격시점을 2020년 7월 1일로 기준을 주었는데요
여기서는 왜 2/4분기 상승분만 곱하나요???
1/4분기는 포함을 왜 안하는지 이유가 궁금합니다...
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

      AFPK 부동산설계와 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.

      [문의주신 사항]

      AFPK 실전모의고사 p.67, 60번 문제

      [문의주신 사항에 대한 답변]

      사례부동산이 거래된 10,000만원은 2020년 4월 1일 시점을 기준으로 하기 때문에, 2020년 1/4분기(1~3월)의 지가상승률은 이미 반영이 되어 있습니다. 따라서 2/4분기 상승률만 반영하시면 됩니다.

      *문의주신 핵심문제집 p.185에는 관련 문제가 확인되지 않습니다. 번거로우시더라도 다시 한 번 정확한 교재명, 페이지, 문제번호를 알려주시면 정확한 답변 전달드리겠습니다. 댓글로 문의주시면 확인이 되지 않을 수 있으니, 새 게시글로 문의주시면 감사하겠습니다.

      궁금해 하신 내용에 대한 답변이 되었기를 바랍니다.

      앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.
      2021.03.05