±³¼ö´Ô/±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø¿¡°Ô Áú¹®Çϱâ

À繫¼³°è»ç·ÊÁý Áú¹®ÀÔ´Ï´Ù
  • °­ÀǸí : [Á¤±Ô] ÅõÀÚ¼³°è (1905C) | ȸÂ÷ : 14°­) 4Àå ÁÖ½ÄÀÇ °¡Ä¡Æò°¡ ¹× ÅõÀÚÀü·« (3)
  • Á¤*¿µ
  • 2018.12.11
1. ´ÜÀÏ»ç·Ê 48ÆäÀÌÁö 10¹ø ¹®Á¦ÀÔ´Ï´Ù.
°¡ÁßÆò±ÕÀÚº»ºñ¿ëÀ» ±¸ÇÒ ¶§, ºÎäºñ¿ë¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¿Ö ¼¼ÈĺÎäºñ¿ëÀ» ±¸ÇÏ´Â °ÍÀÎÁö ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù.
¸» ±×´ë·Î ±â¾÷ÀÌ ÀÚº»À» Á¶´ÞÇϴµ¥ µå´Â ºñ¿ëÀ» ±¸ÇÏ´Â °ÍÀε¥, ¼öÀÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ºñ¿ëÀ» ±¸ÇÏ´Â °Çµ¥ ¿Ö ¼¼±ÝÀ» °øÁ¦ÇÑ ºñ¿ëÀ» ±¸ÇÏ´Â °ÍÀΰ¡¿ä?

ÃÑÀÚº»ºñ¿ëÀ̶ó´Â °³³äÀÌ EVA¸¦ ±¸Çϱâ À§ÇØ ÇÊ¿äÇÑ °ÍÀÌ°í, EVA´Â ¼¼ÈÄ È¿°ú¸¦ º¸´Â °ÍÀÌ¶ó¼­ ¼¼ÈÄ¿µ¾÷ÀÌÀÍ¿¡¼­ ¼¼Èĺñ¿ëÀ» Â÷°¨ÇÏ´Â °³³äÀ̶ó¸é... ¿Ö ¿ì¼±ÁÖ³ª º¸ÅëÁÖ¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ÀÚ±âÀÚº»ºñ¿ë¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¼¼±ÝÀ» °¨¾È ¾ÈÇÏ´Â °ÍÀÎÁö¿ä?


2. ¼öÀÍ·üÀÇ °³³ä¿¡ ´ëÇؼ­ ±Ã±ÝÇÑ°Ô ÀÖ½À´Ï´Ù.
1¾ï¿øÀ» ³³ÀÔÇϸé,10³â µ¿¾È ¸Å¿ù¸»¿¡ ±ÕµîÇÏ°Ô ¿ø¸®±ÝÀ» Áö±ÞÇØÁÖ´Â ¿¬±Ý »óÇ°ÀÌ ÀÖ´Ù°í °¡Á¤Çغ¸°Ú½À´Ï´Ù.
ÀºÇà¿¡¼­´Â ÀÌ »óÇ°ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» 5%¶ó°í ±¤°íÇÒ¶§, ÀÌ 5%´Â ¿ùº¹¸® ¿¬5%¸¦ ¸»ÇÏ´Â °ÍÀÌÁÒ?

±×¸®°í, ½ÇÁ¦·Î PMT¸¦ °è»êÇغ¸¸é, 1,061õ¿øÀÌ ³ª¿À´Âµ¥¿ä.
10³â µ¿¾È, ±×·¯´Ï±î 120ȸ¿¡ °ÅÃÄ ¹Þ´Â µ·À» ´Ù ´õÇغ¸¸é, 127,279õ¿øÀÌ ³ª¿É´Ï´Ù.
¾ÆÁÖ ´Ü¼øÇÑ °³³ä¿¡¼­ º¸¸é, ³»°¡ ÅõÀÚÇÑ ¿ø±ÝÀº 100,000õ¿øÀÌ°í, ¼öÀÍÀÌ ³­ ÀÌÀڱݾ×Àº 27,279õ¿øÀÌ´Ï, ¿ø±Ý´ëºñ ¼öÀÍ·üÀº ¾à 27%À̸ç, ¿¬Æò±ÕÀ¸·Î µûÁ®º¸¸é 2.7%¿¡ ºÒ°úÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀÌÇØÇÏ¸é µÇ°ÚÁÒ?

¸¶Ä¡ Àû±Ý ±Ý¸®°¡ 5%¶ó°í ÇغÃÀÚ, ¿¹±Ý ±Ý¸® ±âÁØÀ¸·Î º¸¸é ±× ¹Ý ¹Û¿¡ ¾ÈµÇ´Â °Í ó·³ÀÌ¿ä.

³»°¡ ÀºÇà¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ» 10³â°£ ´ëÃú¹Þ°í 5%ÀÇ °íÁ¤±Ý¸®·Î ¸Å¿ù ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯÀ» ÇÑ´Ù°í Çϸé, ÀºÇàÀÇ ÀÔÀå¿¡¼­ÀÇ ¼öÀÍ·üµµ ¿ø±Ý´ëºñ·Î µûÁö¸é ¿¬ 2.7%¿¡ ºÒ°úÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀÌÇØÇϸé Á¦´ë·Î ÀÌÇØÇÑ °ÍÀΰ¡¿ä?
´ñ±Û 1°³
    • ±Ý***¿ø
    • ¾È³çÇϼ¼¿ä. ÇØÄ¿½º±ÝÀ¶¾ÆÄ«µ¥¹ÌÀÔ´Ï´Ù.

      CFP ÅõÀÚ¼³°è¿Í °ü·ÃµÇ¾î ¹®ÀÇÁֽŠ°Í¿¡ ´äº¯ µå¸³´Ï´Ù.

      [¹®ÀÇÁֽŠ»çÇ×]

      CFP °³ÀÎÀ繫¼³°è »ç·ÊÁý p.48 10¹ø ¹®Á¦

      [¹®ÀÇÁֽŠ»çÇ׿¡ ´ëÇÑ ´äº¯]

      1. WACC
      °¡ÁßÆò±ÕÀÚº»ºñ¿ë(WACC)À» °è»êÇÒ ¶§, ¼¼ÈĺÎäºñ¿ëÀ» Àû¿ëÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â ÀÌÀÚºñ¿ëÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¹ýÀμ¼À²ÀÇ Àý°¨È¿°ú°¡ Àֱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.

      ´ç±â ±â¾÷ÀÇ ºÎäºñ¿ëÀº ºÎäÃÑ¾× Áß ÀÌÀڱݾ׿¡ ÇØ´çÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌÀÚºñ¿ëÀº ±â¾÷ÀÇ ¼ÕÀÍ°è»ê¼­(I/S)¿¡ ¹Ý¿µµË´Ï´Ù. I/S¿¡¼­ ±â¾÷ÀÇ ´ç±â¼øÀÌÀÍÀº ¹ýÀμ¼Â÷°¨Àü¼ø¼ÕÀÍ¿¡¼­ ¹ýÀμ¼¸¦ Â÷°¨ÇÏ¿© °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¹ýÀμ¼Â÷°¨Àü¼ø¼ÕÀÍÀº ±â¾÷ÀÇ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ¿¡¼­ ¿µ¾÷¿Ü¼öÀÍ°ú ¿µ¾÷¿Üºñ¿ëÀ» °¡°¨ÇÏ¿© °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ¶§, ÀÌÀÚºñ¿ëÀº ¿µ¾÷¿Üºñ¿ëÀÇ Ç׸ñÀÔ´Ï´Ù. ´Ù¸¥ Ç׸ñµéÀ» °í·ÁÇÏÁö ¾Ê°í, ÀÌÀÚºñ¿ë¸¸ °í·ÁÇßÀ» ¶§, ¿µ¾÷ÀÌÀÍ¿¡ ÀÌÀÚºñ¿ëÀ» Â÷°¨ÇÒ °æ¿ì ¹ýÀμ¼Â÷°¨Àü¼ø¼ÕÀÍÀº ÁÙ¾îµì´Ï´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇؼ­ ½ÇÈ¿¹ýÀμ¼À²ÀÌ Àû¿ëµÉ ¶§, ÀÌÀÚºñ¿ëÀÌ Á¸ÀçÇßÀ» ¶§º¸´Ù ¹ýÀμ¼ºñ¿ëÀÌ Àý°¨µÇ´Â È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³³´Ï´Ù. µ¿ÀÏÇÑ ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀ» °¡Áø µÎ ±â¾÷À» °¡Á¤ÇßÀ» ¶§, ÇÑ ±â¾÷ÀÌ 100% ÀÚ±âÀÚº»À¸·Î ±¸¼ºµÇ°í ´Ù¸¥ ±â¾÷Àº 1:1ÀÇ ºñÀ²·Î ÀÚ±âÀÚº»°ú ŸÀÎÀÚº»À¸·Î ±¸¼ºµÇ¾ú´Ù°í ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù. ´Ù¸¥ Ç׸ñµéÀ» ¹èÁ¦ÇßÀ» ¶§, ÀÌÀÚºñ¿ëÀÌ ¹Ý¿µµÊÀ¸·Î½á ¹ýÀμ¼Â÷°¨Àü¼ø¼ÕÀÍÀÌ Â÷ÀÌ°¡ ³ª°Ô µÇ°í, ÀÌ·Î ÀÎÇؼ­ ¹ýÀμ¼¾×µµ Â÷ÀÌ°¡ ³¯ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ ¶§, ÀÌÀÚºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇÑ ±â¾÷ÀÌ ¹ýÀμ¼Â÷°¨Àü¼ø¼ÕÀÍÀÌ ´õ Àû°Ô Ÿ³ªÁö¸¸ ¹ýÀμ¼¾×Àº ÀÌÀÚºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇÏÁö ¾Ê´Â ±â¾÷¿¡ ºñÇØ ´õ Àû°Ô ³³ºÎÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

      WACCÀÇ Á¤ÀÇ¿¡ µû¸£¸é ±â¾÷ÀÚº»À» Çü¼ºÇÏ´Â ÃÑÀÚº»ÀÇ Ç׸ñÀ» ±¸¼ººñÀ²¿¡ µû¶ó °¡ÁßÆò±ÕÇÏ¿© °¢ ÀÚº»ÀÇ ºñ¿ëÀ» °è»êÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥, ÀÌÀÚºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇÔÀ¸·Î½á ¹ýÀμ¼ Ç׸ñÀÇ Àý°¨È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³­´Ù¸é ÀÌ´Â ºÎäºñ¿ëÀÇ Àý°¨¿äÀÎÀÏ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ºñ¿ë Ãø¸é¿¡¼­ ÀÌÀÚºñ¿ëÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ È¿°ú¸¦ °¨¾ÈÇÏÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì ºñ¿ëÀ» °ú´ë°è»óÇÏ´Â °Í°ú °°½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ¼¼ÈĺÎäºñ¿ëÀ» Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ´õ Á¤È®ÇÑ °¡ÁßÆò±ÕÀÚº»ºñ¿ëÀÇ °è»ê¹æ¹ýÀÏ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

      À§ÀÇ °æ¿ìó·³ ¹ýÀμ¼À²°ú ÀÌÀÚºñ¿ëÀº ¼ÕÀÍ°è»ê¼­ »ó¿¡¼­ °ü·ÃÀÌ ÀÖ°í, ¿µÇâ·ÂÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ìÀÔ´Ï´Ù. ¾ð±ÞÇϽŴë·Î Çö½Ç¿¡¼­ ±âŸ ÀÚ±ÝÁ¶´Þºñ¿ëÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© WACCÀ» °è»êÇÑ´Ù¸é ´õ Á¤È®ÇÑ ¼öÄ¡¸¦ »êÃâÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, º¸ÅëÁÖ ½ÅÁÖ¹ßÇà¿¡ ¼Ò¿äµÇ´Â ºñ¿ë µîÀ» °¨¾ÈÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ÇØ´ç ¹®Á¦¿¡¼­´Â ¼¼À²·Î ¡®½ÇÈ¿¹ýÀμ¼À²¡¯¸¸À» Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ´Â ÀÚº»ÀÇ ±¸¼º¿ä¼ÒÀÎ º¸ÅëÁÖ, ¿ì¼±ÁÖ¿Í ¹ÐÁ¢ÇÑ ¿¬°üÀÌ ÀÖ´Ù°í º¸±â ¾î·Á¿î Ç׸ñÀÔ´Ï´Ù. Áõ±Ç°Å·¡¼¼¿Í °°Àº Ç׸ñÀÌ ¾Æ´Ï±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ º¸ÅëÁÖ ¹× ¿ì¼±ÁÖ¿Í °ü·ÃµÈ ±âŸ Á¦¹Ýºñ¿ë¿¡ ´ëÇؼ­µµ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÏ°í ÀÖÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ¹®Ç×Àº ÁÖ¾îÁø Á¤º¸¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Àû¿ëÇÏ¿© °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Â WACCÀÇ °ªÀ» ¿ä±¸ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ÁÖ¾îÁø Á¤º¸¿Í °ø½ÄÀ» È°¿ëÇÏ¿© WACCÀ» °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

      2. ¼öÀÍ·üÀÇ °³³ä
      µ¶ÀÚ´Ô²²¼­ ¾ð±ÞÇÑ 5%°¡ ¿¬ 5% ¿¬º¹¸®ÀÎÁö, ¿¬ 5% ¿ùº¹¸®ÀÎÁö¿¡ µû¶ó ¼öÀÍ·üÀÌ »óÀÌÇÏ°Ô ³ªÅ¸³¯ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÁÖ¾îÁø ¼öÀÍ·üÀÌ ¿¬ 5%ÀÇ ¿¬º¹¸®ÀÏ °æ¿ì ÇØ´ç ¿¬º¹¸®¸¦ ¿ùº¹¸®·Î ÀüȯÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¿¬º¹¸® 5%¸¦ ¿ùº¹¸® ÀÌÀ²·Î ÀüȯÇÏ¸é ¿¬ 4.89%ÀÇ ¿ùº¹¸®¿¡ ÇØ´çÇÕ´Ï´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀÎ °è»ê°úÁ¤Àº CFP TVM ´Ü±â¿Ï¼º p.67 [º¹¸®Àüȯ ¿¬½À]À» ÂüÁ¶ÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.

      ±Ã±ÝÇØ ÇϽŠ³»¿ë¿¡ ´ëÇÑ ´äº¯ÀÌ µÇ¾ú±â¸¦ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

      ¾ÕÀ¸·Î ´õ ÁÁÀº ±³Àç·Î ã¾ÆºË°Ú½À´Ï´Ù.

      ÇØÄ¿½º ±ÝÀ¶¾ÆÄ«µ¥¹Ì¿¡¼­ µå¸³´Ï´Ù.
      2018.12.13

    ¸ñ·ÏÀ¸·Î °¡±â